長(zhǎng)租公寓頻繁暴雷后，【橙途】能扛起房屋運(yùn)營(yíng)的大旗嗎？
發(fā)布時(shí)間：2020-12-23 13:48 來源：聚名頭條 作者：caicai 3567
隨著房屋租賃的快速發(fā)展，長(zhǎng)租公寓話題不斷，漲租謀財(cái)、甲醛超標(biāo)到資金鏈短缺，長(zhǎng)租公寓一時(shí)間可謂是負(fù)面纏身，讓人頓生忌憚！特別是在疫情的沖擊下，房屋租賃市場(chǎng)遇冷，導(dǎo)致部分長(zhǎng)租公寓現(xiàn)金流斷裂，為解決自身危機(jī)，長(zhǎng)租企業(yè)便超房東或者租客轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，例如：杭州長(zhǎng)租公寓巢客跑路、上海某長(zhǎng)租公寓所有工作群解散、蛋殼公寓暴雷等。
對(duì)于長(zhǎng)租公寓頻發(fā)的負(fù)面新聞，專業(yè)人士認(rèn)為核心原因是其商業(yè)模式存在租金成本高、商業(yè)模式的靈活性差、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)要求高，企業(yè)現(xiàn)金流難以抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等弊端。
長(zhǎng)租公寓頻繁暴雷后，房主對(duì)托管模式的要求明顯提高了很多，目前中國正處于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型時(shí)期，政策鼓勵(lì)租售并舉，想要讓閑置房源得到很好的運(yùn)營(yíng)，房屋資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商需要大大提升運(yùn)營(yíng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力！未來，房屋運(yùn)營(yíng)管理公司將有很大的發(fā)展機(jī)會(huì)。
在行業(yè)逐漸成熟的過程中，更多玩家開始采取托管的輕資產(chǎn)模式，橙途就是其中一家，橙途摒棄傳統(tǒng)的“包租模式”，以增加房主收益為核心目標(biāo)，在少投入的前提下，盡可能地提高房屋經(jīng)營(yíng)收入，橙途依靠為房租提供線上運(yùn)營(yíng)、房屋保潔、布草配送洗滌等線下服務(wù)賺取一定傭金。憑借新興的運(yùn)營(yíng)模式，橙途已經(jīng)榮獲了兩輪融資，但是能否跳出長(zhǎng)租公寓暴雷的弊端，還要看后期實(shí)踐驗(yàn)證。
橙途，哈爾濱橙途網(wǎng)絡(luò)科技有限公司旗下產(chǎn)品，目前并未啟用官網(wǎng)，從橙途對(duì)外宣傳資料上看，橙途后期極有可能啟用“chengtu.com”,主體chengtu高度匹配橙途的品牌名稱，簡(jiǎn)單好記，又符合國人屬于習(xí)慣，有利于品牌推廣，進(jìn)而贏得用戶信任。經(jīng)聚查查詢，chengtu.com注冊(cè)時(shí)間在2004年，目前已被成都一家公司啟用建站，同主體的chengtu.cn/com.cn也都已被注冊(cè)，但都不在橙途旗下，同樣與其品牌契合的字母域名“ct.com/cn/com.cn”也都不橙途旗下。
作為房屋賃界一顆冉冉之星，融資已到位，搭建官網(wǎng)迫在眉睫，品牌域名未有著落，你們覺得未來橙途能扛起房屋運(yùn)營(yíng)的大旗嗎？
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